股東無償提供房屋予公司使用，應(yīng)參照當?shù)匾话阕饨鹎闆r計算租賃收入，報繳個人綜合所得稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
股東無償提供房屋予公司使用，應(yīng)參照當?shù)匾话阕饨鹎闆r計算租賃收入，報繳個人綜合所得稅
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  • 股東無償提供房屋予公司使用，應(yīng)參照當?shù)匾话阕饨鹎闆r計算租賃收入，報繳個人綜合所得稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部臺北國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款及財政部73年9月1日臺財稅第58929號函規(guī)定，公司股東以自己所有之房屋無償供該公司使用，應(yīng)依所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定，參照當?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，繳納所得稅。
 
該局指出，納稅義務(wù)人甲君所有臺北市信義區(qū)房屋(以下簡稱系爭房屋)，經(jīng)該局查得係供乙公司作營業(yè)使用，乃按當年度當?shù)匾话阕饨饦藴始柏斦亢硕ㄖM用標準，核定租賃所得25萬餘元，歸課甲君綜合所得稅。甲君不服，申請復(fù)查，主張其為乙公司股東，系爭房屋係無償提供予自己經(jīng)營之乙公司作營業(yè)使用，實際上並未收取租金云云。
 
該局說明，將財產(chǎn)無償借與他人使用，除經(jīng)查明非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，繳納所得稅。甲君將系爭房屋供自己投資之乙公司作營業(yè)使用，系爭房屋既由乙公司使用收益，該公司又為法人性質(zhì)，即屬所得稅法施行細則第16條第2項所稱之他人，依上開所得稅法相關(guān)規(guī)定，自應(yīng)比照實際出租行為計算租金，從而駁回甲君復(fù)查之申請。
 
該局呼籲，納稅義務(wù)人將其所有之房屋無償供公司設(shè)籍營業(yè)使用，縱實際上未收取租金，仍應(yīng)依法設(shè)算租賃收入，繳納個人綜合所得稅。